Адрес:
Краснодарский край, ст-ца Северская, ул. Ленина 121E-mail:
info@anvestadom.ru- Недвижимость
- Продажа домов в станице Северская
- Дом, 42.00 м², на участке 18 сот.
Дом, 42.00 м², на участке 18 сот.
-
42.00 м²Площадь
-
18 сотУчасток
-
8 м²Кухня
-
1Этажей
Описание
Участок 18 соток с фасадом 26 м и двумя домами в центре ст. Северской
10 300 000 ₽ · Коммуникации подключены · Асфальт · Центр · Свободное назначение
Объект № 3026
Почему этот объект стоит вашего звонка
Такие лоты в центре станицы появляются нечасто. 18 соток, фасад 26 метров, два дома и все коммуникации на участке — это не просто земля, это готовый инструмент под доход. Здесь можно жить, сдавать, строить или развивать бизнес. Вариантов — много, а место — одно из лучших в Северской.
Что вы получаете
Параметр Значение
Цена 10 300 000 ₽
Площадь участка 18 соток
Фасад 26 метров
Дома на участке 2
Коммуникации Газ, электричество, вода
Расположение Центр ст. Северской, Краснодарский край
Подъезд Асфальт, проездная улица
Номер объекта 3026
Четыре сценария — и все рабочие
1. Коммерция. Центральная улица, проездное место, широкий фасад 26 метров — участок логично смотрится под магазин, сервис, кафе, офис или иной коммерческий формат. Трафик и подъезд уже есть.
2. Под застройщиков. Площадь и фасад позволяют разделить участок на несколько частей. Это готовый вариант— заходите и работаете с нарезкой.
3. Под аренду и пассивный доход. Два дома на участке — можно сдавать квартирантам и получать стабильный доход, не вкладываясь в стройку.
4. Под себя. Центр, всё рядом, коммуникации подключены — участок подходит и для личного проживания с запасом площади на будущее.
Что здесь действительно важно
Место. Центр станицы — близость к инфраструктуре, магазинам, школам, администрации, транспорту. Всё в шаговой доступности.
Фасад 26 метров. Полноценная «витрина» под коммерцию или под раздел участка.
Все коммуникации. Газ, свет, вода уже на участке — вы не тратите время и деньги на подключение.
Асфальт и проезд. Удобный подъезд, улица проездная в любое время года.
Гибкость. Не нужно выбирать «или коммерция, или жильё» — участок закрывает оба запроса.
О цене
10 300 000 ₽ за 18 соток в центре с двумя домами и подключёнными коммуникациями — это цена готового решения. Пересчитайте на сценарий: под сдачу — считайте доходность от аренды двух домов; под застройку — делите на количество получаемых участков. В обоих случаях цифра выглядит рабочей.
Звоните
Универсальный объект в центре с таким набором вводных уходит быстро. Просмотры — по предварительной записи: на участке всё видно лучше любых слов.
Записывайтесь заранее по номеру объекта 3026 — приедем, пройдём по земле, покажем фасад и оба дома.
Расположение
О участке
- Площадь участка 18 сот.
- Статус участка ИЖС
- Участок оформлен В собственности
О доме
- Номер объекта 3026
- Общая площадь 42.00 м²
- Площадь кухни 8 м²
- Количество комнат 4 и более
- Количество спален 4
- Этажей в доме 1
- Площадь кухни 2.60 м
- Материал дома Кирпичный
- Облицовка Кирпич
- Ремонт Требует ремонта
- Водоснабжение Есть
- Отопление Автономное газовое
- Канализация Септик
- Санузел В доме
- Подъездная дорога Асфальт
Дополнительные постройки:
- Сарай
- Летняя кухня
Удобства
- Электричество Есть
- Газ Есть
Сделка
- Тип продажи Свободная продажа
- Лет в собственности Меньше трех
- Количество собственников 3+
- Прописано Не указано
Вы недавно смотрели
Подберем жилье выгодно и быстро
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Получить консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним Вам