Адрес:
Краснодарский край, ст-ца Северская, ул. Ленина 121E-mail:
info@anvestadom.ru- Недвижимость
- Продажа домов в станице Северская
- Дом, 76.00 м², на участке 3.40 сот.
Дом, 76.00 м², на участке 3.40 сот.
-
76.00 м²Площадь
-
3.40 сотУчасток
-
2025Год постройки
Описание
🏡 Продается новый кирпичный дом 76 м² в районе 44 школы Северской — надежность, качество и готовность к жизни!
Объект №2674
🔹 Основные характеристики:
— Дом 76 м² на участке 3,4 сотки (ИЖС) в районе 44 школы, станица Северская, Краснодарский край.
— Качественное строительство:
• Фундамент: свайно-ростверковый + монолитная плита (арматура 12 мм, бетон М300).
• Стены: лицевой кирпич на белом шве, утеплитель Пеноплэкс 3 см, забутовочный кирпич, толщина 40 см — тепло и долговечность.
• Кровля: металлочерепица, минвата (Технониколь) — защита от осадков и холода.
— Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, скважина 20 м, септик — всё подключено.
— Дополнительно: откатные ворота, забор из евроштакетника, чердак 16 м² с лестницей Fakro.
✨ Преимущества дома:
— Готов к чистовому ремонту и заселению:
• В котельной-кладовой стены в плитке, натяжные потолки — всё входит в стоимость.
• Чердак 16 м² — идеален для хранения или мансарды.
— Энергоэффективность:
• Утепленные стены и кровля + теплые полы— низкие счета за отопление даже в холодные месяцы.
• Газовое отопление — комфортный микроклимат круглый год.
— Безопасность и уют:
• Откатные ворота и евроштакетник — защита территории и эстетика.
• Жилая улица рядом с центром — соседи поддерживают порядок.
— Подходит под семейную ипотеку с государственной поддержкой по ставке от 6% годовых — выгодное решение для семей с детьми.
📍 Расположение и инфраструктура:
— 10 минут пешком до школы и детского сада — безопасность и удобство для родителей.
— Магазины, ПВЗ, аптеки в шаговой доступности — всё для повседневной жизни.
— Асфальтированные дороги, близость к Краснодару (30 минут на авто) — сочетание загородного спокойствия и городской доступности.
🌱 Почему этот дом?
✔️ Инвестиция в качество: проверенные материалы и технологии — дом прослужит десятилетия.
✔️ Максимум комфорта: готовая отделка, чердак, продуманная планировка — делай ремонт на свой вкус сразу после покупки.
✔️ Перспективный район: рост стоимости недвижимости вблизи школы и развитой инфраструктуры.
✔️ Экономия времени: нет необходимости доделывать ремонт или подключать коммуникации.
📞 Звоните и договоримся о просмотре!
— Покажу дом, расскажу о деталях строительства и условиях ипотеки.
— Ваш шанс купить современный кирпичный дом с «умными» решениями по выгодной цене!
✅ Добавьте объявление в Избранное — не упустите идеальный вариант для семьи!
Ключевые слова для поиска:
кирпичный дом Северская, новый дом под ключ, дом семейная ипотека 6%, дом в районе школы 44
Расположение
О участке
- Площадь участка 3 сот.
- Статус участка ИЖС
- Участок оформлен В собственности
О доме
- Номер объекта 2674
- Общая площадь 76.00 м²
- Количество комнат 3
- Количество спален 3
- Год постройки 2025
- Материал дома Кирпичный
- Облицовка Кирпич
- Утеплитель Пенополистирол
- Ремонт Частичный ремонт
- Водоснабжение Скважина
- Отопление Есть
- Канализация Септик
- Санузел Более одного
- Подъездная дорога Щебень
Удобства
- Электричество Есть
- Интернет Есть
- Газ Есть
- Счетчики Есть
- Котельная Есть
- Теплый пол Есть
Сделка
- Тип продажи Свободная продажа
- Лет в собственности Меньше трех
- Количество собственников 1
- Прописано Не указано
Подберем жилье выгодно и быстро
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Получить консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним Вам